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一．馬來背景：

1.簡介：

經商環境

馬來西亞是聯邦體制國家，由任命參議院和當選眾議院組成兩院制的聯邦議會。

自1957年獨立后，快速的工業化使其從主要依靠礦產品和農產品出口轉變成為以制造業和服務業為 主的經濟體。在“2020年愿景”經濟發展藍圖下，馬來西亞的目標是在 2020 年前成為全面發達的國家。

馬來西亞在某些商品領域也持續的引領著世界市場: 它是棕櫚油生產的領頭者以及橡膠的主要供應國之一。馬來西亞也是石油和天然氣，電子和電氣產品的生產國和出口國，后者占據制造貨物總出口 價值的36%。

然而，為了提升國家經濟進入更高的層次，馬來西亞正轉向基于創新、創造和知識性活動的新型經 濟模式。

馬來西亞致力于多邊經貿體系，維持相對開放的貿易政策體制，其政策主旨是針對主要出口商品、 商品生產，以自由貿易區 的最終目標，創建一個區內貨物自由流通的綜合市場。

東盟(ASEAN)主要組成成員國有文萊、柬埔寨、印度尼西亞、老撾、馬來西亞、緬甸、菲律賓、新加 坡、泰國和越南及日益增長的服務業開拓市場。作為東南亞國家聯盟 (東盟) 的創始成員國和東盟自由貿易區 (AFTA) 協定的簽署國，馬來西亞有意取消對所有產品的進口關稅，從而實現東盟，是一個貿易和社會聯合體，旨在促進東盟成員國以及與他國之間在經濟和社會領域的合作，從而通過建立一個聯合市場來吸引外國貿易和投資。

馬來西亞也受惠于與日本、挪威、白俄羅斯、列支敦士登、哈薩克斯坦、瑞士和俄羅斯聯邦普遍優 惠制（GSP）。物價管制 Price controls 國內貿易合作和消費部控制液化石油氣、糖、食用油和面粉的價格。特定主食的價格在節日期間也被控制。

二.注冊優勢：

1、政體穩定

馬來西亞政治體系穩定，民族和諧。馬來西亞與中國的關系長期穩定與友好，給與發展的商家提供了諸多可靠的安全保障。

2、亞洲的幸運之國

馬來西亞是多元種族，文化及語言的國家，生活在這么一個社會里，使得馬來西亞人很友好熱情，容易接納外國朋友。馬來西亞一年四季如夏，是一個安全與舒適的生活環境。

3、巨大的市場潛力

馬來西亞屬于英聯幫國家、又是東盟內最具經濟發展影響力的國家之一，在全球五十四個穆斯林國家的商品認知度及市場驅動力也名列前茅。馬來西亞也以全世界穆斯林客戶商賈云集而著稱。

4、貿易及物流中心

馬來西亞地理位置優越，使之成為世界一流的海運和航運交通樞紐。馬來西亞公司可以借助發達的陸，海，空運輸渠道，將商業優勢擴展至東南亞乃至全世界。

5、自由貿易協議網絡

馬來西亞目前擁有相當大的自由貿易協議網絡，方便企業有效輕易的進軍國際市場。已與馬來西亞簽訂協議的主要經濟體有120各國家包括：美國，日本，中國，澳洲，新西蘭，歐盟，約旦，智力，韓國，印度和巴拿馬等。

6、特殊的融資渠道

穆斯林商家大多都非常富有，他們手中握有大量的資金尋求商業發展與合作。落戶自由貿易區的商家有機會近距離直接與這些穆斯林客商交流與接觸，大大增加了引資、融資與合作的商業機會，為在國際上尋求自己新的外向型發展，創造了在國內無法比擬的合作空間。

7、兼顧打理的便利

馬來西亞距中國約5個小時的飛行距離，極大的方便了需要兼顧打理馬來西亞與中國兩地生意的商人群體。

三．建廠流程

1. 注冊公司 （推薦私人有限公司，注冊地首選吉隆坡，其次新山和檳城）盡量一個月內完成（銀行開戶除外）

私人有限公司（Sdn.Bhd.）

需要最少一名股東和董事，股東和董事可以是同一個人（但是必須提供租房合同證明其在當地常駐）

公司必須有一名到多名公司秘書

注冊資本：如果注冊公司建議2000令吉特，但是關于建廠，有三種選擇：

1. 注資（實繳）RM250000 (約合41.1萬人民幣) 建立LMW(licensed manufacture warehouse) 報稅生產倉庫 條件：1. 必須擁有一間合適的制造工廠，2. 大部分原料為外國進口或購自其他lmw. 3. 至少80%產品是供出口，或者出售給其他LMW. 4. Lmw 公司不能進行任何貿易行為。只能從事制造活動

2. 注資（實繳）RM500000 (約合82萬人民幣) 建立工廠可以通過DP10(專業工作許可簽證)招聘國外技術員工（員工月薪不得低于RM8000）·。

3. 注資（實繳）RM2500000(約合411萬人民幣)或擁有超過75名員工的工廠可以申請ML(manufacture license)生產執照。

2. 選取廠址 （建議柔佛州，首府新山）

工業園介紹（柔佛州）：

1. MBJB 下屬有十個工業園區（新山市政廳）

2.MBIP 下屬有七個工業園區 （依斯干達公主城市政廳）

3.MPPG 下屬有三個工業園區 （巴西古當市議會）

4.MPKu 下屬有四個工業園區 （古來市議會）

5.MDP 下屬有三個工業園區 （）

6.MCKIP馬來西亞-中國關丹產業園

由中、馬兩國共同推動的馬來西亞首個國家級產業園。距離吉隆坡只有260km.

馬中關丹產業園同中國-馬來西亞欽州產業園(CMQIP)姊妹園，“兩國雙園”是中國同馬來西亞首創的政府間投資合作新模式。

馬中關丹產業園戰略性布局在馬來西亞東海岸經濟特區，特區東臨中國南海，是通往增長潛力巨大的東盟市場及亞太市場、世界市場的門戶。

關丹港的擴建將會成為馬中關丹產業園的一個增長因素，將為港口及產業園的投資者提供一個向其他地區擴展業務的動態及協同平臺。

入駐馬中關丹產業園的投資者還將享受馬來西亞政府給予的優惠政策。*

要從廠房供應商處取得：

1. Tennancy Agreement

2. Land Grant

3. Latest Assesment

1. 機器設備布局計劃

1）. MIDA（馬來西亞投資發展局）申請 a. 生產執照（ML）2個月左右b. 豁免生產執照(EML) 6周左右 c. 新興工業（PS）3個月左右d. 專業技術簽證（EP）4-5個月

2）. 海關注冊 a. 銷售稅牌照（SST）新山海關負責，一定要在開具發票之前申請， 3-4周 b. 豁免銷售稅（SST-C1）可以在SST申請通過后申請，在購買原料時可以豁免銷售稅，1天

3）. 雇傭員工

第一個本地員工入職后，注冊： a. EPF(員工公積金)_ b. SOSCO (社保局) 各自一周

第十個本地員工入職后，注冊： HRDF(人力資源發展基金) （這是中小型企業(sme)部門提供培訓和提高技能的干預措施） 一周

2. 申請牌照

1）. 業務事先批準（business premise licence）：

外國人還需要申請業務事先批準，特別是那些擁有房地產的人。本許可證的要求將有所不同;它們取決于提交申請地點的地方當局和州當局。

例如：建立一個CNC 機械工廠在柔佛Bharu地區，公司董事必須在提交營業執照（BL）前從環境部（DOE），職業與安全健康部門（DOSH）和 消防救援部門（FIRE）取得事先批準/支持信（許可）。

提交營業執照（BL）前需要申請事先批準的常見行業

HEALTH DEPARTMENT (HEALTH)

MINISTRY OF HOME AFFAIRS (KDN)

ROYAL MALAYSIA POLICE (POLICE)

2. 營業執照申請：（1-6個月）

根據《公司法》的規定，在馬來西亞取得營業執照是一項必要條件。馬來西亞的每一家公司都必須遵守這一要求。 所有公司在馬來西亞都是由馬來西亞公司管理委員會(SSM)監管的。

為了在馬來西亞合法開業，企業主必須在開業前獲得“營業執照”。營業執照(BL)由當地鎮政府頒發，每年更新一次。需要支付一些許可證費用，金額取決于業務類型。申請BL的時間在一個月到半年不等。

馬來西亞有兩個營業執照類別。所有營業執照在馬來西亞分為 通用許可證 或 特定行業的許可證。通用許可證適用于任何打算在馬來西亞注冊企業的人。另一方面，特定行業的許可證是特定行業特有的許可證。

業務,包括Sendirian有限公司有限公司(Sdn)公司,有限責任合伙(llp)和有限合伙 必須有營業執照。同樣,機構出售酒精需要賣酒執照。

所需的營業執照種類取決于行業和業務活動涉及的類型。詳見下表。

那些打算在馬來西亞開展零售業經營或設立工廠和餐廳的外國人,需要從以下政府部門申請營業執照:

1. 馬來西亞公司管理委員會(SSM)

2. 馬來西亞的地方市政委員會

3. 消防部門

3.海關注冊 (6周左右)

LWM 條件：1. 必須擁有一間合適的制造工廠，2. 大部分原料為外國進口或購自其他lmw. 3. 至少80%產品是供出口，或者出售給其他LMW. 4. Lmw 公司不能進行任何貿易行為。只能從事制造活動

稅務：

馬來西亞的主要稅收形式包括所得稅，公司稅以及 銷售和服務稅（SST）等。馬來西亞的最高所得稅（Income tax）稅率為26％，而公司稅(Corporate tax)稅率為24％，銷售稅稅率為6％。

稅務優惠:

年收入不超過250萬令吉的公司被視為中小型企業（SME）。在馬來西亞，中小型企業有資格獲得某些稅收優惠。中小型企業所賺取的首500,000令吉應繳納所得稅，稅率為20％，其后所得的稅率為24％。同時，新成立的公司無需在運營的頭五年繳納任何稅款。由于大多數新成立的公司都是中小企業，因此這也可以說是適用于中小企業的稅收優惠。

在馬來西亞注冊成立的小型制造公司，其股東資金價值為50萬令吉，并擁有至少60%的馬來西亞股權，也有資格獲得某些稅收優惠。如前所述，新成立的公司可享受5年100%的免稅待遇。此外，企業經營第一年的累計虧損，可在下一年抵扣稅款。投資支出可享受60%的稅收減免，只要相關工廠位于由政府確定的特定區域，就可享受5年的全額稅收減免。

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